Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Centro · Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig · Alicante/Alacant
Nave industrial en el centro de San Vicente
Nave industrial de 764 m² construidos y 763 m² útiles, en buen estado y con 9,5 m de altura central. Incluye oficinas, sala de juntas, vestuarios, instalación eléctrica industrial y red de aire comprimido.
Referencia ELT_0009 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Fenix
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 764 m²
- Superficie útil
- 763 m²
- Año de construcción
- 1993
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Estructura metálica con cubierta de acero galvanizado
- Altura central de 9,5 m
- Altura lateral de los muros de 6 m
- Pavimento de hormigón pulido de 30 cm
- Tres grandes puertas de acceso
- División interior longitudinal desmontable
- Instalación eléctrica industrial de 13,5 kW
- Red de aire comprimido con varias tomas
- Instalación de agua corriente
- Oficina con aseo y vestuarios para personal
- Despacho y sala de juntas en planta superior
- Escalera exterior interior de la nave
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Guía de inversión en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
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Alquileres comparables en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig, incluidos los ya alquilados.
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Ventas comparables en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.