Comprobando el anuncio original…
Orba · Alicante/Alacant · 03792
Villa privada en Orba con vistas panorámicas
Villa bien conservada de 215 m² en una parcela ajardinada de 1.469 m², con tres dormitorios, tres baños, alojamiento independiente para invitados y piscina climatizada de agua salada. Ofrece vistas a la montaña y al Mediterráneo, amplias zonas exteriores y un sistema solar con almacenamiento de 10 kW.
Referencia N-2326 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Starck Estates
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Villa
- Superficie útil
- 215 m²
- Parcela
- 1469 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 1
- Año de construcción
- 2004
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 5 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Vistas panorámicas al mar y la montaña
- Alojamiento independiente para invitados
- Despacho independiente
- Garaje doble con taller
- Porche para coches
- Cuarto de instalaciones independiente
- Puerta de entrada automática
- Cocina equipada
- Bañera
- Baño luminoso
- Cocina de verano
- Sauna
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Orba, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.