Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Molina de Segura · Murcia · Murcia
Parcela urbana cerca de Murcia edificable
Parcela urbana de 1.084 m² en la urbanización Mirador de Agridulce, con 225 m² de edificabilidad indicada y vistas hacia Murcia. La descripción también contempla un sótano no computable y una construcción de hasta dos plantas.
Referencia 109471990 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Lara Calvo
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 1084 m²
- Orientación
- Sureste
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 225 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de construir en una o dos plantas
- Sótano no computable permitido
- Altura máxima de construcción de 7 metros
- Vistas hacia Murcia
- Solo vecinos colindantes en los laterales
- Servicio de vigilancia nocturna
- Escuela infantil pública prevista para 2026
- Dos guarderías infantiles
- Club público de pádel con terraza y restaurante cubierto
- Autobuses y tranvía frecuentes hacia Murcia
- Dos supermercados abiertos todo el año
- A tres minutos de la autovía
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.