Comprobando el anuncio original…
Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal · Mojácar · Almería
Villa nueva en Mojácar, 3 dormitorios
Villa nueva de 190 m² sobre una parcela privada de 625 m², con vistas al mar, la montaña y el campo de golf. El resort ofrece piscina y jardines privados, instalaciones de golf y ocio, y certificación de sostenibilidad BREEAM.
Referencia 15132 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Atelier Inmo Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 190 m²
- Superficie útil
- 187 m²
- Parcela
- 625 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Año de construcción
- 2025
- Estado
- Obra nueva
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Vistas al mar +6
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- A 300 metros de la playa
- Vistas al mar y a la montaña
- Vistas al campo de golf
- Campo de golf de 18 hoyos frente al mar
- Acceso al beach club
- Acceso al club social
- Acceso al sports club
- Academia de golf y croquet
- Instalaciones para deportes acuáticos
- Certificación de sostenibilidad BREEAM
- Calificación energética anunciada A
- Materiales sostenibles
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Mojácar, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.