Comprobando el anuncio original…
Benidoleig · Alicante/Alacant · 03759
Villa panorámica en Benidoleig, 3 dormitorios
Villa de 155 m² en una parcela de 700 m², con piscina privada de 10 × 5 m, dos zonas de vivienda independientes y apartamento de invitados separado. Orientación sur, vistas a la montaña y centro del pueblo a quince minutos a pie.
Referencia N-3726 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Starck Estates
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Villa
- Superficie útil
- 155 m²
- Parcela
- 700 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 5 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1986
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- E
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 5 m² +5
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Dos zonas de vivienda independientes
- Apartamento de invitados separado
- Cinco terrazas
- Piscina privada con forma de riñón de aproximadamente 10 × 5 m
- Cocina moderna equipada
- Porche acristalado
- Habitación para ocio y almacenamiento
- Estufa de pellets
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Rejas de seguridad y mosquiteras
- Parcela vallada con jardín mediterráneo y árboles frutales
- Zona de barbacoa segura
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Benidoleig, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.