Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
San Pedro del Pinatar · Murcia · 30740
Adosado nuevo con piscina privada
Adosado de tres dormitorios en San Pedro del Pinatar, con 104,59 m² de superficie habitable, parcela de 129 m², tres terrazas y aparcamiento privado. Construcción nueva de 2024 con piscina privada y calificación energética A+.
Referencia N-0424 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Starck Estates
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie útil
- 105 m²
- Parcela
- 129 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 3 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2024
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza 3 m² +5
- Piscina
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Complejo de 18 viviendas
- Apta como vivienda vacacional
- Acabados de alta gama
- Cocina integrada
- Pavimento de gres porcelánico
- Armarios empotrados en todos los dormitorios
- Vestidor en el dormitorio principal
- Sistema aerotérmico de agua caliente
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento
- Preinstalación de aire acondicionado en cada planta
- Preinstalación para paneles solares fotovoltaicos
- Sistema de tratamiento del agua de la piscina
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en San Pedro del Pinatar, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en San Pedro del Pinatar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.