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Pedreguer · Alicante/Alacant · 03750
Finca de lujo en Pedreguer, 3 dormitorios
Finca de 186,09 m² en una parcela de 10.224 m² en Pedreguer, con tres dormitorios, dos baños, jardines ajardinados y piscina de agua salada de 44 m². Incluye sistemas fotovoltaicos, calefacción por suelo radiante, cochera y varios trasteros.
Referencia N-0426 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Starck Estates
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa
- Superficie útil
- 186 m²
- Parcela
- 10.224 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 1
- Año de construcción
- 2018
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 3 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Cuatro terrazas
- Más de 20 variedades de árboles frutales
- Aproximadamente 2.600 m² de jardín ajardinado
- Plantación de mandarinos y naranjos
- Propiedad vallada
- Sistema de riego automático
- Piscina de agua salada de 44 m²
- Cubierta solar para la piscina
- Pérgola
- Caseta de jardín
- Cochera
- Amplio acceso para vehículos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Pedreguer, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Pedreguer, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.