Comprobando el anuncio original…
Puerto Vera · Vera · Almería
Villa mediterránea a medida con piscina privada
Villa proyectada de 140 m² en Vera-Playa, con 3 dormitorios, 2 baños, dos plantas y piscina privada de 4×8 m. La parcela no está incluida, con diseño personalizable y terraza superior de 44 m².
Referencia 1335 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Loaisa
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 140 m²
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
El anuncio menciona además:
- Diseño de vivienda personalizable
- Terraza superior apta para zona chill-out o solárium
- Zona de aparcamiento exterior de 23,20 m²
- Cocina abierta y salón-comedor de 39,20 m²
- Arquitecto, aparejador y licencia incluidos
- Parcela no incluida
- Vallado y acondicionamiento de la parcela no incluidos
- Preinstalación de calefacción
- Aire acondicionado con sistema zonificado air-zone disponible como opción
- Calefacción por radiadores con caldera disponible como opción
- Amueblamiento disponible bajo petición
- Impuestos no incluidos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vera, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Vera, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.