Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Centro · Entrena · La Rioja
Edificio céntrico de cuatro plantas con bar
Edificio de 184 m² en el centro de Entrena, con cuatro habitaciones, dos baños y negocio de hostelería en planta baja. La propiedad anuncia una rentabilidad superior al 20%.
Referencia 021025.1 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Berzal Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 184 m²
- Superficie útil
- 150 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 1975
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado
- Vivienda exterior
- Terraza
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Bar de hostelería en planta baja
- Cocina independiente equipada
- Apartamento separado
- Despensa
- Vistas a la plaza
- Fachada enfoscada
- Carpintería interior y exterior de madera
- Suelos de gres y parquet
- Calentador de agua de butano
- Edificio en esquina
- Interior luminoso
- Rentabilidad superior al 20%
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.