Comprobando el anuncio original…
Rochapea · Pamplona/Iruña · Navarra
Loft nuevo en Rochapea, 64 m²
Propiedad de obra nueva de 64 m² en Rochapea, Pamplona, con dos habitaciones, un baño y terraza de 6 m². Exterior, orientada al sur y equipada con ascensor y calefacción por suelo radiante.
Referencia 34.0042224 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmo Serantes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 64 m²
- Superficie útil
- 58 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Terraza
- 6 m²
- Plantas del inmueble
- 1
- Año de construcción
- 2024
- Estado
- Obra nueva
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción
- Vivienda exterior
- Terraza 6 m²
El anuncio menciona además:
- Propiedad tipo loft
- Cocina americana equipada
- Calefacción por suelo radiante
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas ciudad
- Lavandería
- Vistas a la calle
- Carpintería interior lacada en blanco
- Ventanas de PVC con rotura de puente térmico
- Suelo de madera
- Interior luminoso
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Pamplona/Iruña, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Pamplona/Iruña, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.