Comprobando el anuncio original…
Campo Lameiro, O · Pontevedra
Casa de piedra reformada cerca de Campo Lameiro
Casa de dos plantas de 200 m² en una parcela cerrada de 2.400 m², con tres dormitorios, garaje para dos coches, terraza y vistas al valle. Dos manantiales propios abastecen la vivienda y el terreno.
Referencia 03583 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmoponte
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 200 m²
- Parcela
- 2400 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- C
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Parcela cerrada con dos accesos
- Hórreo de piedra
- Dos manantiales propios que abastecen la vivienda y el terreno
- Vistas al valle
- Caldera de gasoil
- Buen aislamiento
- Construcción de piedra
- Coste anual del suministro de agua de 60 euros
- Inscripción de la propiedad en proceso
- Cocina de 15 m² con chimenea de piedra
- Zona independiente acondicionada en la planta baja
- Patio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética CBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Campo Lameiro, O, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.