Comprobando el anuncio original…
Indautxu · Bilbao · Bizkaia
Piso amueblado de cuatro habitaciones en Indautxu
Alquiler temporal para estudiantes en la zona de Indautxu, Bilbao, con cuatro habitaciones, dos baños, estancias amuebladas y vistas exteriores al parque de Doña Casilda. El anuncio indica superficies contradictorias de 140, 150 y 180 m².
Referencia SAL13240 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Salazar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 150 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
El anuncio menciona además:
- Vistas al parque de Doña Casilda
- Calefacción individual de gas natural
- Agua caliente individual de gas natural
- Cocina equipada
- Armarios empotrados
- Suministros dados de alta
- Parada de autobús cercana
- Acceso al metro
- Acceso al tranvía
- Acceso al tren
- Comercios y servicios cercanos
- Dormitorios amueblados con camas, armarios y mesas de estudio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Bilbao, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Bilbao, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.