Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Tomiño · Pontevedra
Solar en Tomiño con zonificación mixta
Parcela de 525 m² con suelo urbano consolidado de uso residencial para bloques y superficies edificables orientativas de 900 m² y 1.300 m². Parte del terreno es suelo rural no edificable.
En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Amigo Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 525 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Superficie registral de 956 m²
- Uso residencial en bloques de viviendas
- Zonificación de edificación en manzana cerrada
- Usos hotelero, comercial y de oficinas permitidos
- Superficie urbana orientativa de 300 m²
- Parcela mínima de 100 m²
- Frente mínimo de 7 metros
- Altura máxima de planta baja más dos plantas
- Suelo de núcleo rural en parte de la parcela
- Parte rural por debajo de los requisitos mínimos de superficie y frente
- Edificabilidad máxima rural de 0,4 m²/m²
- Datos sujetos a superficies y condiciones urbanísticas orientativas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Tomiño, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.