Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Foro 1 · Barreiros · Lugo
Piso costero con piscina y 2 dormitorios
Piso exterior de dos dormitorios y dos baños en Foro, Barreiros, cerca de la Playa de As Catedrais. Incluye terraza, piscina comunitaria, garaje, trastero y ascensor; las superficies indicadas difieren entre 70 m² y 113 m².
Referencia 50030121 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Oppidum Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 113 m²
- Superficie útil
- 70 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Planta
- 2
- Año de construcción
- 2009
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sureste
- Acceso
- Planta alta
- Gastos de comunidad
- 62 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina Comunitaria +2
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Baño en suite
- Armarios empotrados
- Cocina independiente equipada
- Cuarto de lavandería
- Armario zapatero en el recibidor
- Vistas a la piscina
- Videoportero
- A 1,8 km del mar
- Parada de autobús frente al edificio
- Cerca de la Playa de As Catedrais
- Acceso próximo a la autovía A-8
- Entorno costero
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Barreiros, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.