Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Casco Histórico · Betanzos · A Coruña
Cartera histórica para rehabilitar en Betanzos
Cartera en el casco histórico sobre una parcela de 202 m², con usos residenciales, comerciales y hosteleros permitidos. El título indica tres inmuebles, pero la descripción detalla dos casas que requieren rehabilitación integral.
Referencia SBRE-0184816 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Oppidum Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 202 m²
- Parcela
- 202 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 1900
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- El título indica tres inmuebles
- Dos casas adosadas incluidas en la venta
- Segundo inmueble en Rúa San Francisco 20
- Segunda referencia catastral 4027841NH6942N0001FZ
- Superficie construida registral de 171 m²
- Superficie construida catastral de 420 m²
- Estructura interior de madera
- Futuro parque público proyectado detrás de los inmuebles
- Posible futuro aparcamiento en la UA3
- Protección patrimonial de grado 2
- Obras de reestructuración permitidas
- Desarrollo mixto y usos alternativos permitidos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Betanzos, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.