Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
ATIKA · Santa Marta de Tormes · Salamanca
Parcela urbana cerca de Salamanca, 750 m²
Parcela urbana de 750 m² en ATIKA, Santa Marta de Tormes, con 307,5 m² de edificabilidad para una vivienda unifamiliar independiente. La urbanización incluye piscinas, instalaciones deportivas y mini-golf.
Referencia SV18006 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Tardaguila Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 308 m²
- Parcela
- 750 m²
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Certificado energético
- Exento
- Edificabilidad
- 308 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Piscina Comunitaria
El anuncio menciona además:
- Vivienda unifamiliar independiente permitida
- Semisótano apto para garaje y bodega
- Parcela exenta por tres lados
- Parada de autobús urbano cercana
- Zonas deportivas cercanas
- A 2,5 km de Salamanca
- Cerca del hipermercado E. Leclerc
- Cerca del centro comercial El Tormes
- Piscinas comunitarias infantil y de adultos
- Instalaciones comunitarias de pádel, tenis, baloncesto, fútbol y mini-golf
- Régimen de vivienda libre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.