Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
P.I Los Villares · Villares de la Reina · Salamanca
Nave-oficina acondicionada en Los Villares
Nave industrial de 500 m² con 490 m² útiles en Villares de la Reina. Incluye oficinas, salas de reuniones, almacenes y garaje de 100 m².
Referencia NA25016 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Tardaguila Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 500 m²
- Superficie útil
- 490 m²
- Baños
- 1
- Aseos
- 2
- Año de construcción
- 2004
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
- Uso / licencia
- Oficina
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking
El anuncio menciona además:
- Uso de oficinas
- Seis grandes ventanales
- Fachada acristalada
- Ubicación en esquina
- Garaje de 100 m²
- Puertas automáticas
- Acceso sin barreras
- Agua corriente
- Termo eléctrico
- Acceso a autobuses
- Régimen libre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Villares de la Reina, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Villares de la Reina, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.