Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Cuesta de la Tapia · Cambre · A Coruña
Inversión en garaje de dos niveles en Cambre
Dos plazas para vehículos en Cuesta de la Tapia, de aproximadamente 11 m² cada una, una en planta -1 y otra en planta -2. Una tiene aparcamiento en batería y la otra es individual, con posibilidad de alquiler temporal.
Referencia 2000850 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Chus Arán
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Garaje
- Superficie útil
- 11 m²
- Año de construcción
- 2000
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Interior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda interior Da a patio interior
- Parking 2 plazas
El anuncio menciona además:
- Aparcamiento en batería
- Plaza de aparcamiento individual
- Una plaza en planta -1
- Una plaza en planta -2
- Posibilidad de alquiler temporal
- Precios individuales anunciados de 18.000 € y 19.000 €
- Venta conjunta indicada a 18.000 € por plaza
- Fachada pintada
- Régimen libre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Cuota de comunidad de la plaza o el trastero.
- Medidas reales y accesibilidad (maniobra, rampas, altura libre).
- Título de propiedad: finca registral independiente o cuota indivisa del garaje.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.