Comprobando el anuncio original…
La Vera - El Farrobillo - Tosca de Ana María · Santa Úrsula · Santa Cruz de Tenerife
Finca rústica con viñedo cerca de Santa Úrsula
Parcela rústica de 3.616 m² en La Vera-El Farrobillo, parcialmente plantada de viña y parcialmente sin cultivar. Finca totalmente vallada, con acceso por carretera, aparcamiento interior, vistas al mar y conexiones cercanas de agua y luz.
Referencia VTR11480 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Imperial Canarias
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 3616 m²
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vistas al mar
- Parking
El anuncio menciona además:
- Viñedo parcialmente plantado
- Parte de la finca sin cultivar
- Propiedad totalmente vallada
- Acceso por carretera asfaltada
- Agua de riego de Baltén
- Conexiones cercanas de agua y luz
- Posibilidad de construir un cuarto de aperos considerable
- Colegios cercanos
- A cinco minutos de la carretera General
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.