Comprobando el anuncio original…
Los Realejos pueblo · Realejos, Los · Santa Cruz de Tenerife
Chalet histórico en Realejo, proyecto de 10 viviendas
Chalet histórico de 321 m² sobre una parcela de 736 m², para reformar íntegramente. Parte del inmueble está protegida, e incluye azoteas privadas, garaje y un proyecto declarado para 10 viviendas.
Referencia VCH11403 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Imperial Canarias
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 321 m²
- Parcela
- 736 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 1920
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Oeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Patrimonio histórico protegido
- Construcción del siglo XVIII
- Azoteas privadas
- Gran patio interior
- Gran almacén anexo con estanque
- Terreno rústico colindante
- Lindero con el Barranco de Godinez
- Lavandería
- Entorno costero
- Posible uso como hotel rural o alojamiento vacacional
- Proyecto de rehabilitación para 10 viviendas
- Transporte público, centros comerciales y colegios cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Realejos, Los, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Realejos, Los, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.