Comprobando el anuncio original…
Monte Solana · Pedreguer · Alicante/Alacant
Villa en proyecto en Monte Solana, 3 dormitorios
Villa en Monte Solana, Pedreguer, sobre una parcela de 1.150 m², con piscina privada y aire acondicionado. El proyecto incluye garaje y potencial de ampliación futura, con superficies construidas y número de baños contradictorios.
Referencia 251119 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Sansy Villas Javea
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 193 m²
- Parcela
- 1150 m²
- Habitaciones
- 3
- Año de construcción
- 2025
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Arquitectura moderna de estilo Ibiza
- Garaje o locales de 66,85 m²
- Sótano de 95,81 m² para desarrollo futuro
- Zona abierta de salón, comedor y cocina de 52,72 m²
- Piscina privada de 30 m²
- Terrazas cubiertas y descubiertas
- Vistas panorámicas al valle
- Potenciales vistas al mar
- Tres dormitorios dobles
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Pedreguer, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Pedreguer, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.