Comprobando el anuncio original…
Callao Salvaje - Playa Paraíso · Adeje · Santa Cruz de Tenerife
Tríplex de lujo con piscina privada
Tríplex de obra nueva de 176 m² en Callao Salvaje, Adeje, con tres dormitorios, tres baños, terraza de 71 m², jardín privado y vistas al océano. La entrega está prevista para el segundo semestre de 2026.
Referencia Amoenus-A1 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Dom Tenerife Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida
- 176 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Terraza
- 71 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 71 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Distribución en tríplex
- Promoción de obra nueva de lujo
- Ubicación en primera línea del océano
- Garaje privado
- Aparcamiento comunitario
- Cocina abierta equipada
- Cerca de la playa
- Diseñado por el arquitecto Teótimo Rodríguez Hermoso
- 41 residencias distribuidas en tres bloques
- Vistas al océano Atlántico y a La Gomera
- Entrega prevista para el segundo semestre de 2026
- Precios del proyecto desde 1.195.000 € más 7% de IGIC
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Adeje, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Adeje, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.