Comprobando el anuncio original…
Teulada · Alicante/Alacant
Chalet nuevo en colina con piscina
Chalet de 350 m² sobre una parcela de 1.601 m² en Teulada-Moraira, con 4 dormitorios, 5 baños y piscina infinita privada. La finalización está prevista para mediados de 2025.
Referencia C-7318E · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Sansy Villas Javea
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 350 m²
- Parcela
- 1601 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Terraza
- 205 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Situación
- Libre
- Fachada
- Interior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Vivienda interior Da a patio interior −4
- Terraza 205 m² +5
- Piscina
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Finalización prevista para mediados de 2025
- Ubicación en lo alto de una colina con vistas panorámicas del entorno
- Materiales de alta calidad
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad
- Tres dormitorios con baño en suite
- Garaje de 51 m²
- Cuartos independientes para la depuradora y el equipo técnico
- Pérgola
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Teulada, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Teulada, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.