Comprobando el anuncio original…
La Sella · Pedreguer · Alicante/Alacant
Villa en La Sella con parcela adicional
Villa de 235 m² sobre una parcela de 2.265 m², con tres dormitorios, dos baños y piscina privada. Necesita reformas e incluye una parcela edificable adicional.
Referencia 260510 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Sansy Villas Javea
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 235 m²
- Parcela
- 2265 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 1
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Última planta +3
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Parcela edificable adicional
- Cocina de verano
- Cocina equipada
- Vistas a la montaña
- Calefacción central de gas
- Distribución en una sola planta
- Campo de golf cercano
- Instalaciones deportivas cercanas
- Restaurantes cercanos
- Seguridad residencial
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Pedreguer, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Pedreguer, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.