Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Pontedeume · Cabanas · A Coruña
Chalet moderno con parcela de 1.600 m²
Chalet nuevo de 150 m² en una sola planta, con 3 dormitorios, 2 baños y parcela ajardinada privada de 1.600 m². Incluye garaje cubierto para dos vehículos, terraza de 80 m² y calificación energética A.
Referencia DC26ON190 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Decasa Coruña
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 150 m²
- Parcela
- 1600 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 80 m²
- Plantas del inmueble
- 1
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza 80 m² +5
- Vistas al mar +6
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Calefacción por aerotermia con suelo radiante y refrescante
- Cocina abierta con isla central
- Piscina privada opcional
- Acabados personalizables
- Vistas al mar y a la montaña
- Sistema de riego automático
- Zona de barbacoa
- Alarma de seguridad
- Conexión de televisión
- Mirador
- Diseño accesible sin barreras
- Interiores luminosos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.