Comprobando el anuncio original…
El sauzal pueblo tenerife · Sauzal, El · Santa Cruz de Tenerife
Chalet seminuevo con jardín y vistas al mar
Chalet independiente de 160 m² en El Sauzal, con tres dormitorios, dos baños, parcela de 300 m² y terraza de 20 m². Alquiler anual amueblado con aparcamiento, jardín y vistas al mar, disponible desde septiembre de 2026.
Referencia ACH11630 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Imperial Canarias
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 160 m²
- Parcela
- 300 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Terraza
- 20 m²
- Plantas del inmueble
- 1
- Planta
- 1
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Norte
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado +3
- Terraza 20 m² +5
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Casa independiente
- Chimenea
- Parcela totalmente vallada
- Iluminación exterior
- Cocina moderna
- Buhardilla con armario empotrado
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sauzal, El, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sauzal, El, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.