Comprobando el anuncio original…
San jose tenerife · Silos, Los · Santa Cruz de Tenerife
Apartamento en planta baja en Los Silos, 3 habitaciones
Apartamento de 177 m² en planta baja con 3 habitaciones, 2 baños y vistas al mar. Incluye aproximadamente 110 m² de terreno con posibilidad de construir una vivienda de dos plantas y terrazas panorámicas.
Referencia tb0020805 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Terrabricks Real Estate & Constructions
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 177 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 1960
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Noreste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Vistas al mar +6
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de financiación hipotecaria
- Cocina independiente
- Zona de comedor
- Patio de luz
- Aproximadamente 110 m² de terreno incluido
- Posibilidad de construir una vivienda de dos plantas
- Posibilidad de crear terrazas panorámicas
- Posibilidad de instalar una piscina en altura
- A 230 metros del mar
- Cerca del Parque Rural de Teno
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Silos, Los, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.