Comprobando el anuncio original…
Zona Botánico · Puerto de la Cruz · Santa Cruz de Tenerife
Piso en Botánico con piscina y terraza
Piso de dos dormitorios y un baño en la zona Botánico de Puerto de la Cruz, con terraza privada de 15 m² y acceso a piscina comunitaria y pista de tenis. Alquiler de larga temporada, sin muebles, construido en 1996.
Referencia KN-0069 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por K-nexo Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 75 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Terraza
- 15 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1996
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza 15 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Armarios empotrados
- Cocina equipada
- Pista de tenis
- Complejo privado
- Cocina americana
- Cerca de playa, comercios, restaurantes, hospital, farmacia y transporte público
- Suministros a cargo del inquilino
- Fianza de un mes
- Un mes pagado por adelantado
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Puerto de la Cruz, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Puerto de la Cruz, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.