Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Paraiso · Alcalá de Guadaíra · Sevilla
Casa céntrica para rehabilitar con proyecto
Casa en Paraiso, Alcalá de Guadaíra, con 133 m² construidos, 130 m² útiles y cuatro habitaciones. Existe un proyecto de ejecución con local comercial en planta baja, vivienda en primera planta y ático.
Referencia 0500124 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Aruncy Oficina Sevilla
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 133 m²
- Superficie útil
- 130 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 1970
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Las superficies de parcela publicadas de 194 m² y 170 m² son contradictorias
- Proyecto de ejecución para un local comercial de 169,34 m² en planta baja
- Proyecto de ejecución para una vivienda de 128,12 m² en primera planta
- Proyecto de ejecución para un ático de 72,26 m²
- Acceso a dos calles con entrada trasera a ras de calle
- Colegios
- Supermercados
- Régimen libre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Alcalá de Guadaíra, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.