Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Novo Sancti Petri · Chiclana de la Frontera · Cádiz
Casa urbana costera con gran parcela
Propiedad urbana de 4.500 m² en Novo Sancti Petri, cerca del mar, con casa de campo, alberca y vegetación natural existentes. La superficie construida es contradictoria: aproximadamente 90 m² en la descripción frente a 212 m² en las características.
Referencia 3308911 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Aruncy Oficina Sevilla
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Parcela
- 4500 m²
- Habitaciones
- 2
- Año de construcción
- 2000
- Certificado energético
- En trámite
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Piscina
El anuncio menciona además:
- Casa de campo existente
- Alberca
- Pinar
- Árboles frutales y palmeras
- Apta para actividades ecuestres
- Cerca del mar
- Entorno tranquilo y seguro
- Régimen libre
- Superficies construidas indicadas de forma contradictoria: aproximadamente 90 m² y 212 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
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Alquileres comparables en Chiclana de la Frontera, incluidos los ya alquilados.
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Ventas comparables en Chiclana de la Frontera, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.