Comprobando el anuncio original…
Rosario, El · Santa Cruz de Tenerife
Refugio natural protegido con 3 habitaciones
Vivienda de 182 m² sobre una parcela rústica de 1.100 m² en Las Lagunetas, dentro de un espacio natural protegido. Necesita reforma e incluye un anexo de 62 m², jardín y sistemas independientes de agua y electricidad.
Referencia AGI-LAGUNETAS-AF · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Afonso Gestores
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 182 m²
- Superficie útil
- 162 m²
- Parcela
- 1100 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 1
- Año de construcción
- 1970
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Espacio natural protegido
- Construcción anexa de 62 m²
- Sin conexión a la red pública de agua
- Sin conexión a la red pública de electricidad
- Cuarto de grupo electrógeno y generador eléctrico
- Depósito de aguas pluviales de 40.000 litros
- Cocina rústica
- Cocina americana equipada
- Zona de barbacoa
- Calentador de agua a butano
- Chimenea
- Árboles frutales
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Rosario, El, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Rosario, El, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.