Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
CENTRO · Écija · Sevilla
Edificio histórico de oficinas, 373 m²
Edificio de oficinas rehabilitado de tres plantas en el centro histórico de Écija, con 373 m² construidos sobre una parcela de 213 m². Incluye seis despachos independientes, sala de juntas, tres baños, ascensor y domótica integral.
Referencia 26-SVQ846 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Persson
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 373 m²
- Parcela
- 213 m²
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2005
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Uso / licencia
- Oficina
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Seis despachos independientes
- Sala de juntas
- Domótica integral del edificio
- Artesonados mudéjares
- Fachada a dos calles
- Parking a 60 metros
- Patio
- Armarios empotrados
- Acceso sin barreras
- Interiores luminosos
- Carpintería de aluminio
- Suelo de gres porcelánico
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.