Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Santiago · Rinconada, La · Sevilla
Chalet independiente en Santiago, cinco dormitorios
Chalet independiente de dos plantas en Santiago con 163 m² útiles, cinco dormitorios, tres baños y piscina privada. Construido en 2007, ofrece terraza, jardín y potencial de modernización.
En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmoocasión
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie útil
- 163 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2007
- Estado
- A reformar
- Tipo de operación
- Subasta
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- E
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- La descripción también indica 195 m² construidos y 226 m² según registro
- La parcela también figura con 226 m²
- Armarios empotrados
- Salón y cocina diáfanos
- Cerca de comercios y transporte público
- Disponibilidad del trastero por confirmar
- Impuestos, notaría y registro no incluidos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Rinconada, La, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.