Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Los Lagos · Guillena · Sevilla
Parcela urbana en Los Lagos, 645 m²
Parcela urbana de 645 m² en Los Lagos, Guillena, con acceso a piscina comunitaria e instalaciones deportivas. Situada en una urbanización consolidada cercana a un embalse y lista para edificar según la normativa vigente.
Referencia 3450-09076 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Remax Innova
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 645 m²
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Piscina Comunitaria
El anuncio menciona además:
- Derecho de uso del club social de la urbanización
- Pistas de pádel comunitarias
- Campo de fútbol comunitario
- Servicio activo de ambigú y restauración
- Entorno natural cercano a un embalse
- Zona consolidada con fácil acceso
- Mantenimiento y servicios básicos de la urbanización
- Documento de Identificación Abreviado disponible
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.