Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Sanlúcar la Mayor · Sanlúcar la Mayor · Sevilla
Ático luminoso con terraza de 50 m²
Ático de 40 m² con un dormitorio en Sanlúcar la Mayor, terraza privada de 50 m², piscina y jardín comunitarios. En buen estado, con aire acondicionado y espacio de almacenaje.
Referencia 5067 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Sparta Grupo Inmobiliario
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 40 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Terraza
- 50 m²
- Planta
- ático
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza 50 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Última planta +3
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Suelos de mármol
- Posibilidad de plaza de garaje
- Recargo mensual de 75 € por electricidad, agua, wifi y residuos
- No se admiten mascotas
- Acceso directo a la terraza
- Conexión con autopista
- Cercanía a parques y jardines
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sanlúcar la Mayor, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.