Comprobando el anuncio original…
Can Olivella · Olesa de Bonesvalls · Barcelona
Parcela urbana en Can Olivella de 2.324 m²
Parcela residencial urbana en Olesa de Bonesvalls con 464 m² edificables. Terreno esquinero y vallado, con casi 100 metros de fachada, servicios y posibilidad de construir una vivienda unifamiliar.
Referencia 604-OLEB · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Serllar Serveis Immobiliaris
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 2324 m²
- Parcela
- 2324 m²
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 464 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Parcela esquinera
- Casi 100 metros de fachada
- Completamente vallada
- Terreno con ligero desnivel ascendente
- Ocupación máxima del 20 %
- Permitida planta baja más una planta
- Altura reguladora de 7,5 metros
- Calificación residencial para chalets unifamiliares
- Acceso por carretera
- Acceso por camino de tierra
- Acceso a autovía
- En núcleo urbano
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.