Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Calafell · Tarragona
Parcela edificable cerca de la playa
Parcela residencial plana de 491 m² en Segur de Calafell, a 650 metros de la playa y cerca de servicios. La edificabilidad teórica indicada es de 294,60 m² para una vivienda unifamiliar aislada.
Referencia 1672 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Finques Valls
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 491 m²
- Edificabilidad
- 295 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Parcela plana
- Fachada aproximada de 16 m y fondo de 31 m
- Referencia de zonificación residencial unifamiliar aislada XU-X400
- Parcela mínima de 400 m²
- Fachada mínima de 12 m
- Ocupación máxima del 35 %
- Ocupación máxima teórica de 171,85 m²
- Máximo de dos plantas: planta baja y primera planta
- Altura máxima de 7,50 m
- Separación de cuatro metros respecto a la calle
- Separación de tres metros respecto al resto de lindes
- Vivienda unifamiliar aislada con jardín privado permitida
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.