Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Sierra Norte · Sevilla
Finca rústica con olivar ecológico
Finca rústica de 86.354 m² cerca de Constantina, con vivienda de 75 m², dos dormitorios, instalaciones agrícolas y aproximadamente 700 olivos ecológicos certificados. Cuenta con acceso al río, vistas a la montaña y entorno natural protegido.
Referencia F006 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Api Goroh
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 75 m²
- Parcela
- 86.354 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 1
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Norte
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking 3 plazas
El anuncio menciona además:
- Parque Natural Sierra Norte
- Reserva de la Biosfera de la UNESCO
- Olivar ecológico certificado de aproximadamente 4,5 hectáreas
- Aproximadamente 700 olivos
- Acceso directo al río Ciudadeja
- Almacén anexo escriturado de 67 m²
- Dos almacenes agrícolas
- Cuadra
- Gallinero
- Aljibes con capacidad aproximada de 70.000 litros
- Vistas a la montaña
- Fachada pintada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.