Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Can Falguera · Palau-solità i Plegamans · Barcelona
Parcela edificable de 553 m² en Can Falguera
Parcela llana de 553 m² en la Calle Gaig, Palau-solità i Plegamans, con vistas despejadas y normativa para construir una vivienda de dos plantas. Can Falguera ofrece buen acceso, restaurantes y club de pádel cerca de Barcelona.
Referencia 972441981 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Valenhomes Cendra Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 553 m²
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Terreno llano
- Vistas despejadas
- La normativa permite una vivienda de dos plantas o planta baja más dos alturas
- Fácil acceso a las principales vías
- A menos de cinco minutos en coche del centro del pueblo
- A menos de 30 minutos de Barcelona
- Restaurantes en la urbanización
- Club de pádel en la urbanización
- Zona residencial rodeada de espacios verdes
- Parcela original de 1.126 m² segregada en dos parcelas
- Actualmente disponible la parcela del lado izquierdo
- Compra sujeta a IVA y Actos Jurídicos Documentados
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.