Comprobando el anuncio original…
Alt Penedès · Sant Martí Sarroca · Barcelona
Masía para reformar con viña y bosque
Propiedad rural de 1.074 m² construidos sobre una parcela de 42.000 m² en Sant Martí Sarroca, con viña, cultivo de secano y bosque. Las construcciones requieren una reforma integral y podrían destinarse a vivienda o hotel rural.
Referencia 4564 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Buscomasia
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 1074 m²
- Parcela
- 42.000 m²
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- 24.124 m² de viña
- 8.600 m² de cultivo de secano
- 9.300 m² de bosque
- Masía principal de 848 m²
- Construcciones agrarias anexas de 216 m²
- Uso residencial o empresarial
- Posibilidad de hotel rural
- Posibilidad de conexión al agua de la red
- Posibilidad de conexión a la electricidad de la red
- A 12 minutos de Vilafranca del Penedès
- A unos 50 minutos de Barcelona
- Precio anterior de 220.000 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sant Martí Sarroca, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Martí Sarroca, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.