Comprobando el anuncio original…
Artigues - Llefià · Badalona · Barcelona
Edificio en Badalona con doble renta
- Ocupado
Edificio de 500 m² en Badalona con dos viviendas actualmente alquiladas y un proyecto aprobado de hostal con nueve habitaciones. La entrega llave en mano está prevista para octubre de 2026.
Referencia EJPS13 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Axe Inversores
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 500 m²
- Terraza
- 25 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1928
- Estado
- A reformar
- Situación
- Alquilado con inquilino
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Terraza 25 m²
El anuncio menciona además:
- Tres entidades catastrales
- Proyecto de hostal aprobado con nueve habitaciones con baño privado
- Zona de recepción y espacios comunes
- Licencia de obra del hostal
- Obra llave en mano incluida
- Entrega prevista en octubre de 2026
- Vivienda en primera planta con cinco dormitorios y dos baños
- Segunda vivienda en primera planta con tres dormitorios y estudio independiente
- Estudio independiente de 30 m²
- Cocina independiente
- Régimen libre
- Renta prevista del hostal de 5279 euros al mes
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Badalona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.