Comprobando el anuncio original…
Can Sabata · Lloret de Mar · Girona
Oportunidad de piso de un dormitorio respaldado por NPL
Piso anunciado de 51 m² en Can Sabata, con un dormitorio, aparcamiento y terraza de 4,66 m². La operación corresponde a un crédito hipotecario y no transmite directamente la propiedad; el acceso, la ocupación y las características del inmueble no están verificadas.
Referencia 03813897 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Finques Castell
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 51 m²
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Venta de crédito hipotecario en lugar de transmisión directa de la propiedad
- Acceso a la finca no garantizado
- Posible ocupación por terceros
- Se requieren fondos propios o una garantía adicional para financiar
- Características del inmueble no verificadas
- Gastos adicionales de adquisición de 3.650 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Lloret de Mar, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Lloret de Mar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.