Comprobando el anuncio original…
El Remei · Badalona · Barcelona
Nave industrial reformada en el Remei
Nave industrial exterior de 130 m² sobre una parcela de 130 m² en el barrio del Remei de Badalona, con acceso a pie de calle, garaje cubierto y trastero. El solar permite construir dos plantas adicionales según un informe urbanístico municipal.
Referencia VL0126 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Asa Habitatges
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 130 m²
- Parcela
- 130 m²
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 1
- Planta
- planta baja
- Año de construcción
- 1915
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Última planta
- Parking 1 plaza
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Techos de hasta 6,8 m de altura
- Puerta de acceso de 4 x 4 m
- Posibilidad de construir dos plantas adicionales
- Usos industrial, residencial, comercial, recreativo y deportivo
- Transporte público y privado cercano
- Comercios, colegios y centros de salud cercanos
- Agua caliente individual
- Agua incluida
- Suministros dados de alta
- Garaje cubierto
- Vistas a la urbanización
- IBI anual de 428 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Badalona, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Badalona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.