Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Centre Vila · Vilafranca del Penedès · Barcelona
Edificio céntrico con potencial de ampliación
Edificio residencial en el centro de Vilafranca del Penedès con 492–500 m² construidos, cuatro dormitorios, garajes y potencial edificatorio adicional. Requiere reforma y permite añadir una planta más.
Referencia 10633 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Vestalia Inmobiliaria Vilanova 480.000 €
- Imnova Real Estate 480.000 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 500 m²
- Superficie útil
- 431 m²
- Parcela
- 248 m²
- Habitaciones
- 4
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1939
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Suroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Vivienda exterior
- Terraza
- Parking 3 plazas
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de 248 m² construidos adicionales
- Permiso para una planta superior adicional
- Suelo urbano consolidado
- Área de protección arqueológica
- Fachada pintada
- Cocina independiente equipada
- Calefacción de gas natural
- Agua caliente de gas natural
- Carpintería interior y exterior de madera
- Vistas a la calle
- Régimen libre
- Patio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Vilafranca del Penedès, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.