Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Sant Pere, Sta. Caterina i la Ribera · Barcelona · Barcelona
Piso con carácter junto al Port Vell, 3 dormitorios
Piso de 116 m² en Barcelona, en una finca clásica de 1850 junto al Port Vell y el Born, con tres dormitorios, techos altos y vigas vistas. Dispone de cédula de habitabilidad, ascensor, aire acondicionado y calefacción de gas.
Referencia FEC0312 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Serveis Immobiliaris Del Maresme
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 116 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Planta
- entresuelo
- Año de construcción
- 1850
- Habitabilidad legal
- Confirmada
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Noroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
El anuncio menciona además:
- Finca clásica de 1850
- Techos altos de 2,7 metros
- Vigas de madera vistas
- Cocina independiente con placa de inducción, horno y frigorífico
- Ventanas de doble acristalamiento
- Puerta de entrada reforzada
- Alarma antirrobo
- Patio interior de luces
- El ascensor no llega a la entreplanta
- Acceso mediante dos tramos de escaleras
- Posibilidad de crear un espacio abierto tipo loft
- Certificado energético vigente
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Barcelona, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.