Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Caldes de Malavella · Girona
Masía para rehabilitar, más de cuatro hectáreas, Girona
Masía catalana de 323 m² construidos y aproximadamente 300 m² útiles, con cinco habitaciones y dos baños, sobre más de cuatro hectáreas cerca de Sils. La estructura, el tejado y los techos han sido rehabilitados recientemente, mientras el interior está pendiente de reforma.
Referencia E126 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Eleeva Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 323 m²
- Superficie útil
- 300 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Más de cuatro hectáreas de terreno llano agrícola
- Estructura, tejado y techos rehabilitados recientemente
- Dinteles de piedra originales y detalles rústicos tradicionales
- Suministro de agua de pozo
- Suministro eléctrico
- Posibilidad de alojamiento de turismo rural
- Pared medianera con la propiedad colindante
- Gran privacidad en un entorno natural tranquilo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Caldes de Malavella, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.