Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Centre Ajuntament · Sant Fost de Campsentelles · Barcelona
Solar urbano cerca del centro de Sant Fost
Solar urbano de 308 m² con suministros a pie de parcela, apto para vivienda unifamiliar aislada o apareada. Coeficiente de edificabilidad de 0,75 m²/m² y ocupación máxima del 40%.
Referencia 002036 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Particular Immobiliària Financera
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 308 m²
- Orientación
- Noroeste
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Apto para vivienda unifamiliar aislada o apareada
- Otros usos compatibles permitidos
- Clasificación urbanística 3.VC3
- Parcela poligonal prácticamente llana
- Fachada de 33,5 m
- Lateral izquierdo de 25,5 m
- Lateral derecho de 22 m
- Fondo de 18,5 m
- Desnivel máximo de 2 m
- Edificabilidad neta de 0,75 m²/m²
- Ocupación máxima de parcela del 40%
- Altura máxima reguladora de 9 m
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.