Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
La Serra - La Vall · Santa Eulàlia de Ronçana · Barcelona
Dos parcelas urbanas con casa ruinosa
Dos parcelas urbanas vendidas conjuntamente, con 1.143 m² en total, en Santa Eulàlia de Ronçana, aptas para viviendas unifamiliares aisladas. Una contiene una casa ruinosa de 82 m² y una piscina de 24 m²; ambas tienen agua y luz a pie de parcela.
Referencia 002010 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Particular Immobiliària Financera
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 82 m²
- Parcela
- 1143 m²
- Orientación
- Suroeste
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Piscina
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Dos parcelas vendidas conjuntamente
- Zonificación residencial para viviendas aisladas
- Casa ruinosa existente de 82 m²
- Piscina existente de 24 m²
- Coeficiente máximo de edificabilidad neta de 0,50 m²t/m²t
- Ocupación máxima de parcela del 30 %
- Posibilidad de planta baja más una planta y buhardilla
- Posibilidad de edificio auxiliar del 5 %
- Altura máxima de construcción de 7,30 m
- Pendiente ascendente
- Vistas al bosque
- A seis minutos del ayuntamiento y de los servicios locales
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.