Comprobando el anuncio original…
Valdemorillo pueblo · Valdemorillo · Madrid
Chalet céntrico en Valdemorillo con potencial urbanístico
Chalet independiente de 184 m² sobre una parcela de 324 m² en el centro de Valdemorillo, con cinco dormitorios y dos plantas. Necesita reforma y ofrece potencial de segregación y desarrollo residencial futuro.
Referencia 005546-963 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmosai
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 184 m²
- Parcela
- 324 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 1950
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Vivienda independiente
- Cocina independiente
- Segunda sala de estar apta como despacho o espacio polivalente
- Doble acceso desde dos calles
- Parcela segregable
- Potencial de desarrollo residencial futuro
- Interior luminoso
- Zonas verdes cercanas
- Ubicación céntrica cerca de comercios, colegios y servicios sanitarios
- Centros comerciales cercanos
- Conexiones de autobús cercanas con Madrid
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Valdemorillo, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.