Comprobando el anuncio original…
Barri La Pau · Vilanova del Camí · Barcelona
Piso de obra nueva en Barri La Pau
El anuncio describe una variante de planta baja de 116 m² construidos, 100 m² útiles, dos habitaciones, dos baños, terraza y aparcamiento, pero también incluye datos contradictorios de una primera planta y de la localidad.
Referencia 19158 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Finques Subirana
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 116 m²
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 2025
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Calefacción por suelo radiante con aerotermia
- Instalación fotovoltaica de 2,5 kW
- Cocina americana
- Pavimento de gres porcelánico
- Carpintería exterior de aluminio
- Carpintería interior de madera
- Sanitarios Roca
- Agua caliente por aerotermia
- Plazo de finalización de tres años
- Licencia de obras de 4 de junio de 2025
- Fachada de ladrillo visto
- Conexiones de tren y autobús
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Vilanova del Camí, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.